Comment éviter un dégât des eaux ? Que faire en cas de dégât ?

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Les dégâts des eaux ne sont pas rares, mais sont pratiquement présents dans tous les bâtiments anciens. Il est donc important d’être conscient de ce danger et de prendre les précautions appropriées.

Où les dommages causés par l’humidité peuvent-ils se produire ?

Les dégâts d’eau sont une chose à laquelle vous devez absolument vous attendre. Il n’y a pratiquement pas de vieux bâtiments dans lesquels il n’y a pas de dégâts d’eau. Étant donné que chaque maison devient finalement un vieil immeuble, ce n’est qu’une question de temps avant que l’humidité ne se propage quelque part. Cela peut se produire par des tuyaux d’eau qui fuient, des robinets qui gouttent, des gouttières obstruées, des machines à laver et des lave-vaisselle cassés, des réfrigérateurs à dégivrage, des toits plats et des drains de toit défectueux, de la neige volante, des éclaboussures d’eau, des dommages causés par le gel, des inondations, des lucarnes ouvertes et des portes de balcon, des portes d’entrée qui fuient, des radiateurs rouillés, des radiateurs renversés Liquides ou négligence lors de la douche. Les aquariums qui fuient, les lits d’eau et les piscines intérieures gonflables posent un risque particulier. Les plantes provoquent également souvent des taches de moisissure, si les sous-verres débordent ou sont constitués d’argile non émaillée. Les appartements du rez-de-chaussée, sous le toit et au sous-sol sont particulièrement menacés. Ils surviennent souvent insidieusement ou restent cachés.

Afin d’éviter des dommages importants, il est important d’identifier les défauts en temps utile. Ce n’est pas si facile quand il s’agit d’endroits obstrués ou hors de vue. Par exemple, si ça sent dans le sous-sol, c’est déjà trop tard. La cause peut être un tuyau d’égout bouché, une fenêtre de sous-sol inclinée ou une fuite dans l’étanchéité des murs. Dans les maisons très anciennes, il n’y a pas de joint du tout dans le sol et sur les murs extérieurs. Il est particulièrement important ici que le sous-sol soit ventilé et que seuls les matériaux utilisés puissent résister à une humidité élevée et sécher rapidement. La situation est similaire avec les anciens greniers. Les vieux revêtements de carreaux ne sont pas étanches. Ce n’est pas une erreur de construction, c’est important.

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Comment reconnaitre un dégât des eaux ?

Les signes clairs sont des taches d’eau, des taches sombres dans le plâtre, des taches de moisissure et des matériaux de construction gonflés. Si le compteur d’eau fonctionne même si aucune eau n’est consommée, il y a une fuite quelque part dans le tuyau. Les détecteurs d’eau sont des dispositifs qui fonctionnent de la même manière que les détecteurs de fumée et affichent des zones présentant une humidité excessive. Dans les sous-sols régulièrement inondés par la montée des eaux souterraines, investir dans un système de notification peut être utile.

Précautions

  • Gardez les zones vulnérables à l’écart et vérifiez-les régulièrement. Cela comprend tous les joints en silicone pour le carrelage, la zone derrière et sous l’évier de la cuisine, tous les robinets d’eau, tous les tuyaux de descente de gouttière, tous les couvercles d’égout, le grenier, les murs du sous-sol, y compris les fenêtres, le sous-sol, les portes d’entrée et les cadres de fenêtre. Les armoires de base populaires sous les éviers ne sont pas très utiles car de la condensation se forme sur les tuyaux d’eau et les tuyaux d’eau peuvent éclater. De plus, il faut s’attendre à des projections d’eau et si le drain est bouché, le siphon doit être accessible.
  • Soyez prudent lors de la rénovation des murs du pipeline! Des dommages peuvent survenir lors du forage. Des dommages dus à l’humidité sont également possibles lorsque vous travaillez avec des matériaux humides tels que du mortier et du plâtre, qui ne peuvent pas sécher complètement pour diverses raisons (par exemple, parce que les zones sont recouvertes de panneaux qui ne laissent pas passer la vapeur d’eau).
  • Enregistrez les plans d’inventaire via le routage des câbles et mettez-les à jour si nécessaire. Si le cours des tuyaux est inconnu, vous pouvez essayer de les comprendre en utilisant des robinets, des drains et des couvercles de trou d’homme. Au sous-sol, les câbles sont principalement acheminés sous le plafond. Les localisateurs pour lignes métalliques et électriques sont peu coûteux et polyvalents.
  • Remédiez immédiatement aux réservoirs défectueux, aux gouttières débordantes et aux tuyaux d’évacuation bouchés.
  • Ne laissez pas le lave-linge et le lave-vaisselle seuls pendant le fonctionnement et ne laissez pas les robinets ouverts.
  • Fermez toutes les fenêtres et portes avant de quitter la maison.
  • Achetez des flexibles et des appareils dotés de la fonction Aquastop. Les appareils plus anciens peuvent être équipés d’une valve Aquastop (protection contre le débordement) pour peu d’argent.
  • Dans les zones inondables, il est risqué de voyager pendant plusieurs semaines alors que de fortes pluies sont annoncées. Si vous avez connu plusieurs inondations, vous devez vous demander si les barrières mécaniques en valent la peine.

Et si c’est déjà arrivé?

  • En cas de dommages aigus, appeler un installateur avec service d’urgence
  • Méfiez-vous des chocs électriques si de l’eau est entrée dans les prises!
  • Vous ne pouvez pas faire grand-chose en cas de tempête et de grêle, à l’exception de la fourniture de couvertures temporaires pour garantir que les réparations sont effectuées le plus rapidement possible.
  • Le service d’incendie est responsable des inondations
  • Rénovation professionnelle possible, même si elle prend du temps et prend du temps
  • Les murs humides, les plâtres et les parties en bois doivent sécher, sinon de la moisissure se formera
  • Vérifiez s’il s’agit d’un événement assuré

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